רוסלאַנד אָפפערס פאַרשידן געשעפט אַפּערטונאַטיז פֿאַר אַנטראַפּראַנערז און גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ זענען אויך געהאלטן וויכטיק ווען עפן אַ געשעפט אין רוסלאַנדינוועסטערז וואס ווילן צו קויפן אַ פאַרמאָג אין רוסלאַנד זענען אַדווייזד צו זוכן ספּעשאַלייזד הילף. מאָסקווע און סט זענען צוויי פון רוסלאַנד ס מערסט דעוועלאָפּעד שטעט. די צוויי שטעט צוציען פרעמד ינוועסטערז און זיי זענען הויפּט לאָוקיישאַנז פֿאַר גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ.
אָבער, אנדערע שטעט אויך פאָרשלאָגן געשעפט אַפּערטונאַטיז אין רוסלאַנד און די גרונטייגנס מאַרק איז שטענדיק יוואַלווינג.
אונדזער חכמים אין רוסלאַנד קענען דערקלערן די טרעפ פֿאַר בייינג אַ פאַרמאָג אין דעם לאַנד.
מיר קענען אויך העלפן מיט די צוגרייטונג פון דעם פאַרקויף-קויפן העסקעם פֿאַר גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז אין רוסלאַנד.
לויט צו רוסיש געזעץ, פאָראַנערז זענען יוזשאַוואַלי ערלויבט צו קויפן אָדער פאַרדינען פאַרמאָג אין רוסלאַנד, אָבער זיכער אויסנעמען צולייגן. אויך, אין סדר צו זיין ערלויבט צו קויפן אַ פאַרמאָג, די פרעמד בירגער מוזן האַלטן אַ גילטיק רוסיש טוישעוו דערלויבן. די רוסישע ארץ קאָוד סטיפּיאַלייץ אַז פרעמד מענטשן אָדער פרעמד לעגאַל ענטיטיז קענען ניט אייגן פּראָפּערטיעס געבויט אויף באָרדערליין זאָנעס. פאָרעיגנערס אויך האָבן ריסטריקשאַנז וועגן די קויפן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד אין רוסלאַנד. ווען שאַרף פֿאַר אַ פאַרמאָג אין רוסלאַנד, פאָראַנערז זענען אַדווייזד צו זוכן די הילף פון אַ ספּעשאַלייזד גרונטייגנס אַגענטור. אונדזער אַטערניז אין רוסלאַנד קענען רעקאָמענדירן גרונטייגנס יידזשאַנסיז אין רוסלאַנד און מיטטיילן איר בעשאַס די קויפן פּראָצעדור, צו מאַכן זיכער אַז אַלץ איז געטאן לויט צו געזעץ. די רעכט פלייַס פּראָוסידזשערז זענען רעקאַמענדאַד אין דעם פאַל פון רעזידענטשאַל גרונטייגנס פּראָפּערטיעס, אָבער, זיי ווערן מאַנדאַטאָרי אין דעם פאַל פון געשעפט פּערטשאַסאַז. דעם שריט איז יוזשאַוואַלי געענדיקט איידער די אַקוואַזישאַן פון די פאַרמאָג ווי עס ימפּלייז אַ גרונטיק וועראַפאַקיישאַן פון די פאַרמאָג צו זייַן געקויפט. אויך, עס איז די צוקונפֿט באַזיצער ס פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט צו פרעגן פֿאַר גרונטייגנס פעליק פלייַס פּראָוסידזשערז איידער בייינג אַ פאַרמאָג.
דעם קענען זיין געענדיקט דורך אַ געזעץ פירמע אין רוסלאַנד ווען עס קומט צו דער לעגאַל זייַט פון די מאַסע-מאַטן און דורך אַן אַרכיטעקט אָדער קיין אנדערע קאָלעקטיוו פון קאַנסטראַקשאַן עקספּערץ ווען עס קומט צו די טעכניש זייַט פון די מאַסע-מאַטן.
עס זענען קיין ריסטריקשאַנז שייַכות צו בייינג אַ רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין רוסלאַנד. דערצו, עס זענען עטלעכע געזעצן וואָס צושטעלן פֿאַר די פאַרקויף און קויפן פון גרונטייגנס פאַרמאָג פֿאַר רעזידענטשאַל צוועקן אין רוסלאַנד. די געזעצן זענען: ווי דערמאנט פריער, קיין רוסיש אָדער פרעמד בירגער קענען קויפן גרונטייגנס פֿאַר רעזידענטשאַל נוצן. די ויסנעם פֿאַר פרעמד בירגערס ריזיידז אין פּערטשאַסאַז אויף גרענעץ און יאַמ-פּאָרט געביטן. אָבער, אַ וויכטיק אַספּעקט זאָל זיין געהאלטן דאָ: די פרעמד יחיד קענען קויפן אַ פאַרמאָג געבויט אויף אַזאַ לאַנד פּלאַץ אָבער זענען ריסטריקטיד פון בייינג די לאַנד די פאַרמאָג איז געבויט אויף. אונדזער רוסיש חכמים קענען פאָרשלאָגן דיטיילד אינפֿאָרמאַציע אויף די באדינגונגען ימפּאָוזד אויף פרעמד בירגערס אינטערעסירט אין אַקוויירינג רעזידענטשאַל גרונטייגנס פּראָפּערטיעס. אן אנדער וויכטיק אַספּעקט וואָס זאָל זיין געהאלטן ווען דאַסיידינג צו קויפן אַ פאַרמאָג אין רוסלאַנד איז שייַכות צו די קאַטאַגעריזיישאַן פון די פאַקטיש נחלה. גליק, די רוסישע האָוסינג געזעץ איז זייער שטרענג וועגן די קאַטעגאָריעס פון פּראָפּערטיעס וואָס האָבן אַ ווירקונג אויף די פּרייַז ווייַל דער אקט גיט פֿאַר יעדער טיפּ פון אַפּאַראַט וואָס קענען זיין געקויפט דאָ.
די רוסישע געסעצ-געבונג אַלאַוז פרעמד בירגערס וואס ווילן צו קריגן אַ רעזידענטשאַל פאַרמאָג צו צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק מיט אַ היגע באַנק.
איינער פון די באדינגונגען פֿאַר באקומען די פיינאַנסינג איז פֿאַר די היפּאָטעק צו פאָרשטעלן אַ מאַקסימום פון פון די גאַנץ פּרייַז פון די פאַרמאָג. אויך, פרעמד בירגערס זוכט צו קריגן פיינאַנסינג פֿאַר בייינג גרונטייגנס מוזן פאָרלייגן דערווייַז פון פינאַנציעל פעסטקייַט, אַזאַ ווי אַ אַנלימאַטאַד באַשעפטיקונג אָפּמאַך אָדער אנדערע סטאַביל קוואלן פון האַכנאָסע אין רוסלאַנד. נישט נאָר פרעמד בירגערס קענען קויפן פּראָפּערטיעס אין רוסלאַנד, אָבער פרעמד קאָמפּאַניעס זענען אויך ערלויבט צו קויפן גרונטייגנס פֿאַר געשעפט נוצן. עס איז אַ קלאָר דיסטינגקשאַן צווישן די צוויי טייפּס פון גרונטייגנס פּערטשאַסאַז, אָבער, דער זעלביקער ריסטריקשאַנז צולייגן ווען עס קומט צו די געביטן אין וואָס אַזאַ פּראָפּערטיעס קענען זיין געקויפט. עס זענען אויך קאַסעס אין וועלכע געשעפט פאַרמאָג פּערטשאַסאַז אַרייַנציען לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, אָבער, אין דעם פאַל, די פרעמד פירמע וועט נאָר זיין ענטייטאַלד צו נוצן די לאַנד פּלאַנעווען פֿאַר די געשעפט אַקטיוויטעטן וואָס אַרייַננעמען קאַמפּליטינג פאַרשידן טייפּס פון לאַנדווירטשאַפטלעך אַרבעט. די רעכט צו נוצן אַזאַ פאַרמאָג איז געגעבן דורך האַנאָכע אַגרימאַנץ איינער פון די יזיאַסט וועגן פון אַקוויירינג געשעפט גרונטייגנס פאַרמאָג אין רוסלאַנד איז דורך מערדזשערז און אַקוואַזישאַנז, וואָס זענען רעגיאַלייטיד דורך דעם געזעץ מיט די זעלבע נאמען.
דעם פּראָצעדור ימפּלייז אַ פרעמד פירמע צו נעמען איבער אַ היגע געשעפט מיט אַלע זייַן אַסעץ, אַרייַנגערעכנט דער גרונטייגנס אָנעס.
אָבער, דער פרעמד פירמע מוזן צאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די רעגיאַליישאַנז ימפּאָוזד דורך די סיוויל קאָדעקס. אַ טשיקאַווע אַספּעקט ווען בייינג גרונטייגנס אין רוסלאַנד איז אַז ערקראַפט, כלים, און נאַוויגאַטיאָנס באָוץ זענען אויך געהאלטן גרונטייגנס פאַרמאָג ווען געקויפט דורך אַ פירמע.
אונדזער חכמים אין רוסלאַנד קענען פאָרשלאָגן מער אינפֿאָרמאַציע אויף דעם אַספּעקט. ווען בייינג גרונטייגנס אין רוסלאַנד, די אָפּמאַך געזעץ מוזן זיין רעספּעקטעד די פאלגענדע עלעמענטן מוזן זיין פאָרשטעלן אין די פאַרקויף-קויפן העסקעם ווען בייינג רוסיש רעזידענטשאַל אָדער געשעפט גרונטייגנס: אויך, אויב קיין ספּעציעל דערמאנט זענען מסכים דורך די טרעגער און די קוינע, די מוזן זיין סטיפּיאַלייטיד אין דעם אָפּמאַך.
דער פאַרקויף אָפּמאַך פון געשעפט גרונטייגנס פאַרמאָג איז אַ ביסל אַנדערש פון אַז אַ רעזידענטשאַל פאַרמאָג ווייַל די ערשטע גייט אריין די מערדזשער און אַקוואַזישאַן דילז רעגיאַליישאַנז. אין דעם פאַל, די אָפּמאַך מוזן אַנטהאַלטן אַ ביסל מער עלעמענטן, צווישן וואָס אַ באַשרייַבונג פון דעם פאַרמאָג מיט אַלע די פאַסיליטיז אויף עס, די וואָראַנטיז און די רעפּראַזאַנטיישאַנז פון די פאַרמאָג. אונדזער רוסיש געזעץ פירמע קענען העלפן פרעמד בירגערס און ינוועסטערז מיט די צוגרייטונג פון גרונטייגנס פאַרקויף-קויפן אַגרימאַנץ. נאָך געפונען אַ פאַרמאָג אַז מיץ זייער באדערפענישן, בויערס מוזן טרעפן די באַזיצער און ציען אַרויף אַן ערשט העסקעם. דעם דאָקומענט באשרייבט אַלע די פּראַוויזשאַנז פון די לעצט פאַרקויף קויפן העסקעם און כולל אינפֿאָרמאַציע וועגן די נייטיק דאקומענטן. די קוינע מוזן מאַכן זיכער אַז ער זי קענען צושטעלן די גאנצע ניגאָושיייטיד פאַרקויף פּרייַז פֿאַר דעם פאַרמאָג. נאָך דעם צאָלונג האט שוין געמאכט און באשטעטיקט, ביידע פּאַרטיעס מוזן צייכן די לעצט קויפן העסקעם אין פראָנט פון אַ נאָוטערי. אַ אַקסעפּטאַנס העסקעם מוזן אויך זיין געחתמעט אויף דער זעלביקער טאָג די פאַרמאָג איז טראַנספערד צו דעם נייַ באַזיצער. דעם דאָקומענט סערטאַפייז אַז די פאַרמאָג איז טראַנספערד אין אַ פּאַסיק צושטאַנד. די נייַ באַזיצער מוזן רעגיסטרירן דער פאַרמאָג און די ערשטע באַזיצער מוזן דורכפירן אַ דע-רעגיסטרירן פּראָצעדור.
די ווייַטערדיק דאקומענטן דאַרפֿן צו זיין צוגעשטעלט פֿאַר די רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג אין רוסלאַנד: פאַרקערט צו עטלעכע ביליפס, בייינג אַ פאַרמאָג אין רוסלאַנד איז ניט טייַער.
דאַנק צו די האָוסינג געזעץ וואָס גיט פֿאַר אַ שטרענג קאַטאַגעריזיישאַן פון גרונטייגנס וניץ, אַ פרעמדער קענען קלייַבן די מערסט צונעמען טיפּ פון פאַרמאָג זיי ווילן צו קויפן. אויך, גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז זענען זייער זיכער אויב אַלע די פּראָוסידזשערז וואָס דאַרפֿן צו זיין געענדיקט איידער און נאָך אַגריינג מיט די טרעגער נאָכפאָלגן די רעכט סדר. אונדזער רוסיש חכמים קענען דולי פאָרשטעלן איר בעשאַס אַ פאַקטיש נחלה קויפן פּראָצעס אין רוסלאַנד.
ביטע קאָנטאַקט אונדזער רוסיש געזעץ פירמע פֿאַר אַ דיטיילד פאָרשלאָג און דעמאָלט דיסקוטירן אין דעטאַל וועגן פּערטשאַסינג אַ פאַרמאָג אין רוסלאַנד.
מיר דערמאָנען פרעמד בירגערס אַז עס איז זייער פליכט צו רעגיסטרירן אַ פאַרמאָג מיט דעם לאַנד רעגיסטרירן אַמאָל זיי געקויפט עס.
